-
文字
+

當遇上卡數或財務問題,想搵人分擔,歡迎致電查詢,總比個人獨力承擔,更能解決問題

成功辦理物業二按現金到手
當有卡數
當有卡數
財務問題
財務問題
物業二按
物業抵押
物業二按現金即時到手
現金即時到手

個案分享一 - 置業貸款

天豪備有多個物業二按個案分享,當中包括生意貸款、置業貸款、工程貸款、裝修貸款,讓閣下更能了解天豪對各種情況的靈活處理方法,只要能做到,天豪必定竭盡所能,為你做到最好。

申請人陳先生為政府註冊工程師,薪金月入6萬元,為了兒子將來結婚置業,決定預先買入物業,為他支付首期,因兒子大學畢業不久,薪金收入不足以應付壓力測試,需要用自己名購買,但睇樓多時未有合適單位。

直至上年年尾終於有同區合適二手物業作價550萬,於是一家人開開心心一同睇樓及簽署臨時買賣合約,但剛好簽約時政府已重新修訂「從價印花稅」稅率至劃一15%,而需要支付額外印花稅約50萬。

陳先生只預留了320萬作首期、印花稅、佣金及其他雜費之用,而他手頭亦有銀行定期約150萬,但還有四個月才到期,但考慮向銀行加按後,會影響新樓壓力測試結果,所以不能向銀行申請加按。

但正式交樓時需要支付所有尾數,陳生於是以市值700萬自住物業及銀行按揭100萬,成功獲得天豪批出置業貸款60萬及備用貸款額40萬,更以年利率11厘承造短期貸款4個月。

而陳生收樓期約60日後,為節省陳生支出,可按陳生需要時才提取貸款,不提取不收利息,陳生於成交前只向天豪提取60萬貸款,終於順利完成買賣,並於定期存款到期日,提取60萬償還天豪物業二按貸款。



放債人牌照號碼

辦公時間

星期一至五
9:00am - 6:00pm
(敬請致電預約)
星期六日

公眾假期休息


聯絡方法

忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介
Warning: You have to repay your loans. Don’t pay any intermediaries

©2012-2019 天豪顧問有限公司。 版權所有,不得轉載
建議使用 Chrome 或 Firefox 或 Safari 瀏覽器以獲得最佳瀏覽效果
私隱政策